Khung thép nhà lắp ghép ven biển: 9 điểm chống ăn mòn tại Phú Quốc

Khung thép là một trong những bộ phận quan trọng nhất của nhà lắp ghép. Tại Phú Quốc, kết cấu không chỉ chịu tải trọng của công trình mà còn làm việc trong điều kiện nóng ẩm, mưa nhiều và có thể tiếp xúc với hơi muối từ biển.

Vì vậy, câu hỏi quan trọng không chỉ là “dùng loại thép gì” mà còn là thép được bảo vệ như thế nào tại vị trí cắt, khoan, hàn, chân khung, mối nối và những khu vực có khả năng đọng nước.

Một lớp mạ hoặc sơn tốt không thể phát huy đầy đủ hiệu quả nếu thiết kế tạo ra nhiều khe giữ nước. Ngược lại, chi tiết thoát nước hợp lý nhưng lớp bảo vệ bị phá hỏng trong quá trình gia công cũng làm tăng nguy cơ xuống cấp.

Chống ăn mòn cho nhà lắp ghép tại Phú Quốc cần được thực hiện đồng bộ từ khảo sát, thiết kế, lựa chọn vật liệu, gia công, vận chuyển đến bảo trì sau bàn giao.

Vì sao môi trường ven biển cần được đánh giá riêng?

Mức độ ăn mòn không chỉ được xác định bằng khoảng cách từ công trình tới biển. Hướng gió, địa hình, công trình che chắn, lượng muối trong không khí, thời gian bề mặt bị ẩm và khả năng khô trở lại đều có ảnh hưởng.

Hai ngôi nhà nằm trong cùng một khu vực vẫn có thể chịu mức phơi nhiễm khác nhau. Một công trình nằm trực diện hướng gió biển có thể nhận nhiều hơi muối hơn công trình được cây xanh hoặc công trình khác che chắn.

ISO 12944 là hệ tiêu chuẩn quốc tế hướng dẫn bảo vệ kết cấu thép bằng hệ sơn, trong đó có việc phân loại môi trường và lựa chọn hệ bảo vệ tương ứng. Tuy nhiên, việc xác định đúng môi trường và cấu hình sơn vẫn cần chuyên gia kỹ thuật dựa trên điều kiện dự án. Tham khảo ISO 12944-5:2018.

1. Khảo sát mức độ phơi nhiễm trước khi chọn lớp bảo vệ

Không nên áp dụng một cấu hình khung và lớp phủ giống nhau cho mọi vị trí tại Phú Quốc. Trước khi chốt vật liệu, cần khảo sát:

Khoảng cách và hướng tương đối so với bờ biển.

Hướng gió chủ đạo tại khu đất.

Mức độ che chắn của cây xanh và công trình lân cận.

Khả năng mưa tạt vào khung và chân vách.

Nước có thể đọng ở đâu sau mưa.

Công trình dùng để ở, kinh doanh hay lưu trú.

Những vị trí có thể tiếp cận để kiểm tra sau này.

Kết quả khảo sát là cơ sở để lựa chọn loại thép, lớp mạ, hệ sơn, vít liên kết và kế hoạch bảo trì. Không nên chỉ dựa vào tên vật liệu hoặc hình ảnh quảng cáo.

2. Làm rõ lớp mạ hoặc hệ sơn trong hồ sơ vật liệu

Cường độ thép và khả năng chống ăn mòn là hai vấn đề khác nhau. Ví dụ, ký hiệu G550 thể hiện cấp cường độ cơ học danh nghĩa, nhưng không tự động cho biết lớp mạ hoặc khả năng phù hợp với mọi môi trường ven biển.

Hồ sơ vật liệu nên làm rõ:

Chủng loại và tiêu chuẩn của thép.

Chiều dày cấu kiện theo thiết kế.

Loại và đặc tính lớp mạ.

Hệ sơn bảo vệ nếu có.

Phạm vi áp dụng cho khung trong nhà và ngoài trời.

Quy trình sửa chữa lớp phủ sau gia công.

Chứng từ hoặc tài liệu kỹ thuật của nhà cung cấp.

Nếu sử dụng hệ sơn, cần lựa chọn đồng bộ từ chuẩn bị bề mặt, lớp lót, lớp trung gian đến lớp hoàn thiện. Không nên tự kết hợp các sản phẩm chưa được xác nhận tương thích.

3. Kiểm soát vị trí cắt, khoan và hàn

Khung thép có thể được bảo vệ tốt khi còn nguyên tấm nhưng lớp bảo vệ có nguy cơ bị gián đoạn tại vị trí cắt, khoan hoặc hàn.

Đây là các điểm cần kiểm tra kỹ vì phần thép nền có thể tiếp xúc với không khí, nước và muối. Sau gia công, các vị trí bị ảnh hưởng cần được làm sạch và phục hồi lớp bảo vệ bằng vật liệu phù hợp với hệ đang sử dụng.

Quy trình nên quy định rõ ai chịu trách nhiệm xử lý điểm cắt và mối hàn, vật liệu sửa chữa, yêu cầu làm sạch bề mặt, thời gian chờ giữa các lớp và người kiểm tra trước khi che kín khung. Không nên để đến khi lắp tấm vách mới phát hiện các vị trí chưa được xử lý.

4. Chọn vít và phụ kiện tương thích với môi trường

Vít, bulông, bản mã và phụ kiện tuy nhỏ nhưng giữ vai trò quan trọng trong hệ kết cấu. Một khung thép tốt vẫn có thể phát sinh vấn đề nếu vít xuống cấp sớm hoặc vị trí liên kết giữ nước.

Khi lựa chọn cần xem xét vật liệu và lớp bảo vệ của vít, mức độ tiếp xúc trực tiếp với mưa và hơi muối, sự tương thích giữa vít với khung và vật liệu bao che, vòng đệm, giải pháp làm kín, mô-men siết theo hướng dẫn kỹ thuật và khả năng thay thế trong quá trình bảo trì.

Không nên dùng chung một loại vít cho toàn bộ công trình nếu các vị trí có điều kiện phơi nhiễm khác nhau.

5. Tránh tiếp xúc bất lợi giữa các kim loại khác nhau

Khi hai kim loại khác nhau tiếp xúc trong môi trường có độ ẩm hoặc muối, nguy cơ ăn mòn điện hóa có thể tăng tùy tổ hợp vật liệu và điều kiện thực tế.

Thiết kế cần kiểm tra các vị trí như khung thép tiếp xúc phụ kiện nhôm, vít và bản mã khác loại vật liệu, hệ máng xối, mái và khung đỡ, lan can, lam trang trí và các chi tiết kim loại gần nền ẩm.

Khi cần, có thể sử dụng lớp cách ly, vòng đệm hoặc hệ bảo vệ được nhà sản xuất xác nhận tương thích. Giải pháp cụ thể phải dựa trên hồ sơ kỹ thuật, không nên lựa chọn theo cảm tính.

6. Thiết kế để nước không bị giữ lại

Lớp bảo vệ tốt vẫn có thể xuống cấp nhanh tại vị trí thường xuyên đọng nước, bám bẩn hoặc khó khô. Khung và chi tiết bao che nên được thiết kế để nước mưa thoát nhanh, không tạo túi giữ nước, hạn chế mặt phẳng ngang hứng nước và làm kín vị trí xuyên mái, xuyên vách.

Máng xối cần có độ dốc, đường vệ sinh và điểm thoát phù hợp. Nước ngưng từ máy lạnh không nên chảy lên khung hoặc chân vách.

Hiệp hội Mạ kẽm Hoa Kỳ lưu ý rằng hiệu quả của thép mạ kẽm trong môi trường ven biển chịu ảnh hưởng bởi điều kiện khí quyển, khoảng cách tới bờ, hướng gió và thời gian bề mặt duy trì trạng thái ẩm. Xem thêm tài liệu thép mạ kẽm trong khí hậu ven biển.

7. Bảo vệ chân khung và vị trí gần mặt đất

Chân cột và chân vách thường chịu tác động từ nước mưa, nước lau sàn, đất ẩm và bụi bẩn. Nếu cấu tạo không hợp lý, đây có thể trở thành khu vực khó quan sát nhưng thường xuyên bị ẩm.

Thiết kế cần xem xét cao độ nền hoàn thiện, khoảng cách giữa thép và mặt đất, bản đế, bulông neo, lớp bảo vệ, giải pháp thoát nước quanh công trình, chống thấm tại chân vách và khả năng mở để kiểm tra khi cần.

Không nên che kín hoàn toàn chân khung bằng vật liệu trang trí mà không có phương án kiểm tra hoặc thoát ẩm.

8. Bảo vệ cấu kiện khi vận chuyển và lưu kho

Cấu kiện có thể bị trầy xước hoặc giữ nước trước khi được lắp lên công trình. Việc vận chuyển đường dài, bốc xếp và lưu kho tại đảo cần được tổ chức cẩn thận.

Kê cấu kiện khỏi mặt đất.

Tạo độ nghiêng để nước thoát.

Không bọc kín khi cấu kiện đang ướt.

Tách cấu kiện khỏi vật liệu có khả năng gây trầy.

Kiểm tra lớp phủ sau vận chuyển.

Xử lý điểm hư hỏng trước khi lắp dựng.

Nếu lớp bảo vệ bị hỏng nhưng được che kín ngay bằng vách hoặc trần, việc sửa chữa về sau sẽ khó khăn và tốn kém hơn.

9. Lập kế hoạch kiểm tra và bảo trì sau bàn giao

Chống ăn mòn không kết thúc khi công trình được bàn giao. Những vị trí tiếp xúc ngoài trời, gần mái, chân khung, vít và mối nối cần được kiểm tra định kỳ.

Tần suất kiểm tra phải dựa trên mức độ phơi nhiễm và hướng dẫn của hệ vật liệu. Sau các đợt thời tiết mạnh hoặc khi phát hiện thấm nước, nên kiểm tra sớm hơn.

Các dấu hiệu cần chú ý gồm vết đổi màu hoặc gỉ tại đầu vít, sơn phồng hoặc bong, nước đọng tại chân khung, mối nối panel có khe hở, máng xối bị tắc, nước ngưng điều hòa chảy sai vị trí và vết ẩm xuất hiện trên lớp hoàn thiện.

Xử lý sớm một điểm hư hỏng nhỏ thường thuận lợi hơn chờ đến khi phải tháo nhiều lớp vật liệu.

Mạ kẽm hay sơn bảo vệ tốt hơn?

Không có câu trả lời chung cho mọi công trình. Mạ kẽm, hệ sơn hoặc giải pháp kết hợp đều có phạm vi ứng dụng riêng.

Lựa chọn cần dựa trên mức độ ăn mòn của môi trường, hình dạng và kích thước cấu kiện, phương pháp gia công, yêu cầu thẩm mỹ, khả năng sửa chữa tại công trường, điều kiện tiếp cận để bảo trì, ngân sách ban đầu và chi phí vòng đời.

Với môi trường phơi nhiễm mạnh, có thể cần hệ bảo vệ nhiều lớp hoặc giải pháp kết hợp, nhưng cấu hình phải được đơn vị chuyên môn và nhà cung cấp vật liệu xác nhận.

Checklist trước khi ký hợp đồng

Tiêu chuẩn, cấp bền và chiều dày của khung thép.

Thông số lớp mạ hoặc hệ sơn bảo vệ.

Phương pháp xử lý vị trí cắt, khoan và hàn.

Chủng loại vít, bulông và phụ kiện.

Cấu tạo chân khung, mái và đường thoát nước.

Quy trình bảo vệ khi vận chuyển, lưu kho.

Biên bản kiểm tra trước khi đóng vách.

Phạm vi bảo hành từng nhóm vật liệu.

Hướng dẫn và lịch bảo trì sau bàn giao.

Khách hàng có thể đọc thêm bài nhà lắp ghép khung thép G550 tại Phú Quốc, bài nhà lắp ghép có bền không và dịch vụ thiết kế – thi công nhà lắp ghép, tiền chế.

Nếu anh chị đang cần thiết kế nhà ở, bungalow, homestay hoặc công trình kinh doanh bằng hệ khung thép tại Phú Quốc, hãy liên hệ TỚI NHÀ ĐẸP – 0904 029 585 để được khảo sát và tư vấn giải pháp phù hợp.

TỚI NHÀ ĐẸP – Không chỉ là đẹp.

Dịch vụ liên quan: Tìm hiểu quy trình vật liệu và chống ăn mòn khi làm nhà lắp ghép Phú Quốc.